Cristi Borcea, fostul acționar al echipei Dinamo, resimte și el impactul conflictului din Orientul Mijlociu. După ce și-a achiziționat patru apartamente în Dubai pentru suma de 6 milioane de euro, actuala situație geopolitică a afectat grav valoarea acestor proprietăți, iar perspectivele de revânzare au devenit nesigure. În contextul escaladării tensiunilor în regiune, investitorii străini și românii cu afaceri în Dubai se află în stare de alertă, iar piața imobiliară de acolo pare să se fi întors în piemul incertitudinii.
Impactul conflictului asupra investițiilor străine din Dubai
Săptămâna trecută, regiunea Golfului Persic a fost scena unui atac devastator, revendicat de Iran și susținut de Israel și Statele Unite. Orgolioase și bine apărute ca un paradis al luxoarei, orașele din Dubai nu au fost ocolite de turbulențe, dronele iranieze ajungând peste obiective civile, inclusiv în această zonă. O clădire din Dubai, unde locuiesc fratele lui Novak Djokovic și soția sa, a fost lovită de o dronă, ceea ce a suscitat îngrijorare și panică în rândul locuitorilor și investitorilor.
Afacerile lui Borcea, afectate de geopolitică
În timp ce mulți români și investitori considerau Dubai-ul drept locul ideal pentru investiții imobiliare, actuala situație a transformat această piață într-una extrem de volatilă. Cristi Borcea, cunoscut pentru afacerile sale și pentru fondul de investiții în imobiliare, și-a cumpărat în urmă cu câțiva ani patru apartamente în Dubai, sperând la profituri semnificative. El a declarat recent că a plătit 6 milioane de euro pentru aceste proprietăți, acestea fiind achiziționate cu intenția de a obține venituri din chirii sau de a le vinde ulterior la un preț mai mare.
„Am luat 4 apartamente. Am investit 6 milioane în Dubai. Acum trei ani. Printr-un antreprenor român, Brânzei. Ne-a zis «Se dublează, se…» și am crezut că e un pariu sigur”, spune Borcea. Cu toate acestea, situația actuală a dus prețurile în jos și a creat un risc semnificativ pentru eventualii vânzători. El subliniază că, dacă ar încerca să-și vândă proprietățile acum, n-ar reuși să recupereze investiția.
Piața imobiliară din Dubai, mai instabilă ca niciodată
Investițiile lui Borcea în Dubai nu sunt singulare, iar multe alte persoane s-au lăsat atrași de promisiunea unei piețe în creștere, alimentată și de laudele influencerilor și mediatizării unui stil de viață luxos. Însă, cu prețurile în cădere și cu riscul de a rămâne cu proprietăți neplătite, mulți s-au întrebat dacă această oportunitate de aur mai merită în condițiile actuale.
Borcea spune că, încă de anul trecut, a simțit că stabilitatea pieței imobiliare din Emirate începe să se clatine. Într-un interviu pentru un site local, fostul om de fotbal a precizat că a tras semnale de alarmă și că nu se mai așteaptă la o revenire rapidă. „Dubai nu-i chiar așa, cum zice toată lumea, că te îmbogățești dacă investești acolo. Nu mai e ce a fost. Toți spun că dacă ai o locuință acolo, te faci bogat, dar nu mai e valabil”, completă Borcea.
El recunoaște că, pe fondul tensiunilor escaladate, piața s-a transformat într-una destul de nesigură, iar dorința de a revinde proprietățile s-a transformat într-un adevărat coșmar pentru mulți investitori. „Când vrei să le vinzi acum, chiar dacă ai plătit milioane de euro, aproape nu reușești să recuperezi investiția. E mai prost decât în București”, afirmă fostul acționar.
Perspectivele și semnalele de alarmă din piața de lux
Criza geopolitică din Orientul Mijlociu a pun și mai mult accent pe vulnerabilitatea investițiilor în Dubai, un oraș perceput inițial ca un refugiu sigur pentru miliardari și antreprenori. Pentru Borcea, Dubai a fost, până de curând, o zonă de refugiu economic, însă chiar și această percepție începe să fie zdruncinată.
„Nu mai e acel mediu sigur ca înainte. Dacă situația nu se calmează, mulți vor rămâne cu binecuvântările unor investiții făcute în mare grabă și cu speranța că totul va deveni mai bun. Dar, în acest moment, nu e deloc așa”, avertizează fostul afacerist.
Urmează o perioadă decât mai incertă pentru cei care și-au plasat speranțele în piața imobiliară din Dubai, într-un oraș ce nu mai pare atât de de neatins precum în anii precedenți. Pentru Cristi Borcea, situația a devenit o lecție dură despre volatilitatea investițiilor în zone considerate „paradisuri ale bogăției”. Iar ceea ce părea o afacere sigură s-ar putea dovedi acum a fi doar o amintire a unei investiții riscante, în vremuri de turbulență globală.
Sursa: ProSport
