Anja Graf, milionara elvețiană cunoscută pentru transformarea hotelului Majestic din București în apartamente de închiriat, scoate la vânzare conacul istoric din Leordeni, județul Argeș, achiziționat în urmă cu patru ani. Decizia vine după ce planurile inițiale de a amenaja o sală de evenimente au fost abandonate.
Afacerea vision apartments înfloritoare în București
Anja Graf a raportat în 2024 venituri de trei milioane de euro din închirierea apartamentelor Vision Apartments din București, un salt important față de anul anterior. Datele de la Ministerul Finanțelor indică o creștere semnificativă a profitului, firma înregistrând un beneficiu de 225.000 de euro, comparativ cu pierderea de 2,6 milioane de euro din 2023. Aceste rezultate pozitive vin într-un context economic dinamic, marcat de inflație și schimbări în politica economică a guvernului. Premierul Ilie Bolojan și președintele PSD, Marcel Ciolacu, au comentat recent despre importanța investițiilor străine în România, într-o perioadă în care Nicușor Dan, președintele României, se confruntă cu multiple provocări interne.
Ambițiile inițiale ale Anjei Graf pentru conacul de la Leordeni includeau amenajarea unei săli de evenimente. Totuși, după discuții cu autoritățile locale și analizarea posibilităților de renovare, proiectul a fost pus pe hold.
Istoria și valoarea conacului Golescu-Gussi
Conacul Golescu-Gussi, construit în 1927, este acum listat spre vânzare prin Sotheby’s International Realty România, agenția prin intermediul căreia a fost și cumpărat inițial. Proprietatea, situată la aproximativ 26 de kilometri de Pitești și 100 de kilometri de București, are 20 de camere și se întinde pe un teren de 5,6 hectare.
Clădirea, de o importanță istorică, a fost ridicată de familia Golescu și are o poveste bogată. După diverse schimbări de proprietari și naționalizare, conacul a fost folosit de-a lungul timpului de mai multe instituții. Inițial, conacul a fost scos la licitație în 2019, cu un preț de pornire de 275.000 de euro, dar nu s-a adjudecat. Evaluarea proprietății varia între 400.000 și 500.000 de euro. Figura lui Alexandru Gussi, care a modernizat proprietatea în perioada interbelică, rămâne o amintire vie pentru localnici. Candidatul controversat, Călin Georgescu, a abordat recent, în discursurile sale, importanța patrimoniului cultural și a conservării acestuia.
Contextul economic și geopolitic
Decizia Anjei Graf de a vinde conacul vine într-un context geopolitic complex, marcat de instabilitate globală și tensiuni crescute în regiune. Fostul secretar general NATO, Mircea Geoană, a avertizat recent cu privire la riscurile economice globale. În același timp, în România, dezbaterile privind investițiile străine și dezvoltarea locală continuă, reflectând preocupările legate de echilibrul dintre interesele investitorilor și conservarea patrimoniului național. Președintele PSD, Marcel Ciolacu, a subliniat recent importanța investițiilor străine, în timp ce George Simion, președintele AUR, și-a exprimat rezervele cu privire la anumite aspecte ale acestora.
Anunțul scoaterii la vânzare a conacului Golescu-Gussi vine într-o perioadă în care piața imobiliară din România este în continuă schimbare, cu un interes crescut pentru proprietăți istorice.
