Compania Plaza Centers N.V. a pierdut definitiv procesul cu statul român privind proiectul imobiliar „Casa Radio”, după ce Curtea de Arbitraj a respins cererile de despăgubire. Decizia a fost luată de Centrul Internațional pentru Soluționarea Litigiilor privind Investițiile (ICSID), instituția Băncii Mondiale care soluționează disputele dintre investitori și state. Compania israeliană solicitase inițial sute de milioane de euro.
Respingerea cererilor și motivele deciziei
Anunțul a fost făcut de Plaza Centers N.V. luni, menționând că tribunalul a respins cererile pe motive de jurisdicție. Decizia se bazează pe concluzii privind conduita companiei și pe acordurile istorice încheiate între părți în perioada 2016 – 2020. În aprilie 2024, compania israeliană actualizase valoarea despăgubirilor solicitate la 425,5 milioane de euro. Procesul a început în 2022, iar compania a invocat încălcarea drepturilor sale, conform unui tratat bilateral de investiții între România și Olanda.
Contextul proiectului și litigiul cu ministerul finanțelor
Proiectul „Casa Radio”, ulterior redenumit Dâmbovița Center, a fost inițiat în 2006 ca un parteneriat public-privat. Statul român deținea 15% din compania înființată, prin Ministerul Dezvoltării Regionale, în timp ce Plaza Centers controla 75%. Investiția viza transformarea clădirii abandonate Casa Radio într-un complex multifuncțional. Potrivit documentelor consultate de Mediafax, hotărârea a fost pronunțată la trei zile după ce procedura de arbitraj a fost declarată închisă. Într-o procedură separată, desfășurată la Curtea de Arbitraj Comercial Internațional de la Londra (LCIA), Ministerul Finanțelor din România a cerut încetarea acordului de parteneriat public-privat din 2006.
Proiectul a fost anunțat ca unul dintre cele mai mari din Europa Centrală și de Est, cu o valoare estimată la un miliard de euro. Proiectul nu a fost finalizat, iar dezvoltatorul a acuzat statul român că l-a blocat. Valoarea pretențiilor formulate de partea română a crescut de la circa 96 de milioane de euro la circa 2 miliarde de euro în urma litigiului. Nicușor Dan, actualul președinte al României, nu a comentat încă decizia.
Posibilități de contestare a deciziei
Conform regulilor ICSID, decizia tribunalului de arbitraj nu este definitivă și poate fi contestată într-un termen de până la patru luni. În cadrul procedurii, hotărârea este comunicată părților, care au la dispoziție 20 de zile pentru a informa tribunalul ICSID dacă sunt de acord cu publicarea motivării. Ulterior, părțile au la dispoziție patru luni pentru a o contesta.
Sursa: Mediafax
